[부동산일반] 토지 지목, 지역, 지구, 개별공시지가, 제한구역 확인 방법

부동산/부동산일반

크몽 '경매하는 개발자' 님의 경매/부동산/IT/사업 채널 2022. 6. 24. 22:45

이번 시간에는 토지의 지목, 지역, 지구, 개별공시지가, 제한구역을 확인하는 방법에 대해 알아보고자 합니다.

주소만 알고있다면 간단하게 알수 있습니다,

지목, 지역, 지구, 개별공시지가, 제한구역 확인이 가능합니다.

주소를 모른다면 지도로 찾기를 통해서 검색을 할수도 있습니다.

주소를 입력하면 아래와 같이 주소에 해당하는 토지에 대한 정보가 나옵니다.

이토지의 용도지역은 일반상업지역이라는 것을 알수 있습니다.

토지이용계획확인원에서는 용도지역뿐만이 아리나 해당 토지의 면적, 공시지가, 행위제한내용 및 해당 지역의 건축가능한 토지도 나옵니다.

토지의 용도지역을 나누는 이유는 국토의 계획 및 이용에 관한 법률에 따라서 전국의 토지를 효율적이고 경제적으로 이용하기 위함입니다.

이렇게 용도지역이 나누어 있지 않으면 무분별한 개발에 의하여 토지가 제대로 이용되지 못하기 때문에 도시군관리계획으로 관리를 하고 있는 것입니다.

방법은 매우 간단하니 아래 순서대로 천천히 따라하시면 됩니다.

1) 토지이음(eum) - '토지이용계획열람' 접속

- 지역 지구와 함께 각종 제한구역과 개별공시지가, 지목, 면적까지 한번에 나온다.