공시지가실거래가차이

공시지가 / 기준시가 / 실거래가 / 호가 정의 및 차이점

공시지가 / 기준시가 / 실거래가 / 호가 정의 및 차이점 한 줄 요약 공시지가 : 나라에서 정한 땅값 기준시가 : 나라에서 정한 땅+건물값 실거래가 : 실제 거래된 가격 호가 : 팔려고 내놓은 가격 1. 공시지가 : 나라에서 정한 땅값 왜 산정하게 될까요? "당신을 5억짜리 집을 갖고 있으니 이만큼의 세금을 내세요" "당신은 10억원 정도의 땅을 갖고 있으니 이만큼의 건강보험료를 내세요" 라는 기준, 즉 "과세표준"을 만들기 위해서 산정하게 됩니다. 이 모든 것의 과세 기준, 부담금, 보상금 이런 것들의 대한 기준이 되기 때문에 누구나 알 수 있게끔 '이 집의 땅값은 얼마입니다'를 산정해주는 게 공시지가입니다. '부동산가격공시및 감정평가에 관한 법률'에 근거해 국토해양부장관이 토지 이용 상황이나 주변환..