보증금지키기

전월세 계약 후 반드시 해야 할 일들 (전입신고/확정일자/보증보험)

전월세 계약 후 반드시 해야 할 일들 (전입신고/확정일자/보증보험) 전월세 계약 후 반드시 해야 할 일들이 있다. 그냥 묻지도 따지지도 말고 해라. 전월세 계약 후 반드시 해야 할 일들 (전입신고/확정일자/보증보험) 1. 전입신고/확정일자 받기 계약서를 작성하고 보증금을 보내자마자 가까운 동사무소로 달려가서 전입신고/확정일자를 받아라. 최우선변제금을 받기위한 조건(전입신고/확정일자/실점유)이기도 하고 경매 시 배당효력을 발생시킨다. 최대한 빨리 전입신고/확정일자를 받아라. 서울에서 있었던 일이다. 12:00에 등기부등본을 열람 후 12:30에 부동산계약을 체결 후 2:00에 전입신고/확정일자를 받았다. 하지만 그 사이에 집주인이 근저당을 설정하여 대출을 실행하였고 악의적으로 경매에 넘겨 임차인에게 손해를..