실거래가
공시지가 / 기준시가 / 실거래가 / 호가 정의 및 차이점
공시지가 / 기준시가 / 실거래가 / 호가 정의 및 차이점 한 줄 요약 공시지가 : 나라에서 정한 땅값 기준시가 : 나라에서 정한 땅+건물값 실거래가 : 실제 거래된 가격 호가 : 팔려고 내놓은 가격 1. 공시지가 : 나라에서 정한 땅값 왜 산정하게 될까요? "당신을 5억짜리 집을 갖고 있으니 이만큼의 세금을 내세요" "당신은 10억원 정도의 땅을 갖고 있으니 이만큼의 건강보험료를 내세요" 라는 기준, 즉 "과세표준"을 만들기 위해서 산정하게 됩니다. 이 모든 것의 과세 기준, 부담금, 보상금 이런 것들의 대한 기준이 되기 때문에 누구나 알 수 있게끔 '이 집의 땅값은 얼마입니다'를 산정해주는 게 공시지가입니다. '부동산가격공시및 감정평가에 관한 법률'에 근거해 국토해양부장관이 토지 이용 상황이나 주변환..
집 계약 시 전세보증금/월세보증금 지키는 방법
집 계약 시 전세보증금/월세보증금 지키는 방법 작고 귀여운 월급을 모아서 겨우겨우 마련한 내 소중한 전세보증금/월세보증금 지키는 법에 대해서 공유하고자 한다. 아래와 같이 하면 절대절대 전세보증금/월세보증금을 잃을 일이 없다. 집 계약 시 전세보증금/월세보증금 지키는 방법 1. 계약하고자 하는 집의 등기부등본을 떼어본다. - '인터넷등기소' 어플을 이용하면 5분만에 계약하고자 하는 집의 등기부등본 열람이 가능하다. - [을 구]가 깨끗할 경우 : 전월세 상관없이 계약하면 된다. (보증보험 필수 X) 아래를 클릭하여 계약 후 해야할 일을 확인한다. 전월세 계약 후 반드시 해야 할 일들 (전입신고/확정일자/보증보험) - [을 구]가 더러울 경우 : 말소되지 않은 빚이 얼마인지 합산한다. 부동산에 설정되는 주..