오피스텔투자

2022년 오피스텔 투자 장단점 및 주의 사항 (주택수 포함? 무주택 인정? 취득세/보유세/양도세)

2022년 오피스텔 투자 장단점 및 주의 사항 (주택수 포함? 무주택 인정?취득세/보유세/양도세) ​ ​ 주거용 오피스텔과 업무용 오피스텔 세금, 비교해서 보기 쉽게 표로 만들어봤습니다. ​ 구분 주거용 오피스텔 업무용 오피스텔 신청기간 ▶잔금 납부후 60일이내 ▶주택임대사업자등록가능 (단기4년 or 장기8년 중 택일) ▶분양계약후 20일이내 ▶일반임대사업자등록가능 (10년) 부가세 ▶환급안됨 ▶건물분에 대해 10%환급 취득세 ▶분양가에 대해 4.6% ▶전용면적 60㎡ 이하만 감면 -- 주택임대사업자로 등록후 4년간 임대시 -- 신규취득자만 감면됨. -- 200만원 이하시 면제 -- 200만원 초과시 85%감면 ▶감면 없이 4.6% --취득세 4% --농어촌특별세 0.2% --지방교육세 0.4% ​ 재산..