주거지역

건축면적 / 대지면적 / 바닥면적 / 연면적 / 건폐율 / 용적률 정의

건축면적 / 대지면적 / 바닥면적 / 연면적 / 건폐율 / 용적률 정의 아래 사진과 같이 면적의 종류는 총 4가지입니다. 1. 대지면적 대지의 면적을 의미합니다. 1) 언덕 등 대지가 경사진 경우 - 대지의 수평투영면적을 대지면적으로 산정합니다. 즉, 언덕이 가파를수록 실제 토지에 비해 대지면적이 작게 산정됩니다. 2) 대지 내에 하천등이 있는 경우 - 하천도 면적에 포함됩니다. 3) 도로와 대지가 접한 경우 - 1개의 도로가 접하는 경우 : 1m 부분이 대지면적에서 제외됩니다. - 2개의 도로가 접하는 경우 : 3m씩 대지면적에서 제외됩니다. (이후 도로와 접하는 1m부분을 대지면적에서 제외합니다.) 2. 건축면적 건축물을 하늘에서 봤을때 대지에 수평투영되는 면적을 의미합니다. 1) 처마나 차양 등이 ..