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[역행자-3] 7장~8장 10분 요약
[역행자-3] 7장~8장10분 요약 ※ 10분 요약은 책의 내용을 그대로 발췌한 것이 아닌, 필자가 요약 압축 및 임의 수정한 내용이 포함되어있으니 자세한 내용은 책을 구매하여 읽어보시기 바랍니다. 한줄평 : 7가지 치트키로 마인드셋하여 경제적 자유에 도달하자 이전화 바로가기 : [역행자-1] 1장~3장 10분 요약 이전화 바로가기 : [역행자-2] 4장~6장 10분 요약 7. 역행자 6단계 : 경제적 자유를 얻는 구체적 루트 "사실 직장은 인생이라는 장기적인 문제에 대한 단기적인 해결책에 불과하다." - 로버트 기요사키 6단계에서는 실질적으로 '경제적 자유에 이르는 테크트리'를 알려줄 생각이다. 돈 버는 일은 엄청 복잡하고 어려워 보이지만, 근본적인 원리는 간단하다. 돈을 버는 모든 활동은 아래의 두 ..
[역행자-2] 4장~6장 10분 요약
[역행자-2] 4장~6장 10분 요약 ※ 10분 요약은 책의 내용을 그대로 발췌한 것이 아닌, 필자가 요약 압축 및 임의 수정한 내용이 포함되어있으니 자세한 내용은 책을 구매하여 읽어보시기 바랍니다. 한줄평 : 7가지 치트키로 마인드셋하여 경제적 자유에 도달하자 이전화 바로가기 : [역행자-1] 1장~3장 10분 요약 4. 역행자 3단계 : 유전자 오작동 극복 (클루지 바이러스 극복) "지식보다 더 자주 자신감을 낳는 것은 바로 무지다." - 찰스 다윈 주광효과. 빛을 향해 일정한 각도로 날아가는 나방의 특성을 일컫는다. 수만 년 전 초원에서는 나방의 생존에 도움이 됐을 본능이 오늘날에는 나방의 생존을 어렵게 한다. 이런 일은 인간에게도 일어난다. 이렇게 유전자에 새겨진 나쁜 본능을 필자는 '클루지 바이..
[역행자-1] 1장~3장 10분 요약
[역행자-1] 1장~3장 10분 요약 ※ 10분 요약은 책의 내용을 그대로 발췌한 것이 아닌, 필자가 요약 압축 및 임의 수정한 내용이 포함되어있으니 자세한 내용은 책을 구매하여 읽어보시기 바랍니다. 한줄평 : 7가지 치트키로 마인드셋하여 경제적 자유에 도달하자 프롤로그 오직 5%의 인간만 정해진 운명을 거스르는 '역행자'의 능력을 가지고 있다.필자는 학창시절 내내 공부, 돈, 외모 모두 꼴찌인 열등한 왕따였다. 필자는 최악의 인생에서 '역행자의 7단계 모델'을 통해서 경제적/정신적 자유를 얻으며 '게임처럼 인생에도 공략집이 있구나' 깨닫게 되었다. 역행자 7단계 모델은 다음과 같다. 1단계 : 자의식 해체 - 자의식은 인간의 자아가 무너지지 않게 설계된 방어기제로 우리의 발전을 완전히 가로막는 은신처의..
[Git] git status 시 출력물에 색깔 적용하기
[Git] git status 시 출력물에 색깔 적용하기 git 을 이용해서 status, diff 등을 했을 때 밋밋한 텍스트가 출력됩니다. 하지만, 아래 설정을 적용하면 status, diff, branch 등을 했을 때 빨간색, 녹색 등의 색이 사용되면서 보기 편해집니다. 그냥 커맨드 창에서 아래 명령어들을 실행하면 됩니다. $ git config --global color.branch auto $ git config --global color.diff auto $ git config --global color.interactive auto $ git config --global color.status auto 내용을 복사하실 분은 아래 부분을 드래그해서 복사하세요. git config --glob..
[부동산일반] 2023년 DSR 총정리 (윤석열 정부 정책 반영)
[부동산일반] 2023년 DSR 총정리 (윤석열 정부 정책 반영) 윤석열 정부를 들어서 DSR에 관한 내용이 너무 많이 바뀌고있어 정리하는 시간을 가져보고자 한다. 아래 링크에서 바뀌는 정책들을 바로 확인 가능하니 참고바란다. 1. 차주별 주담대/신용대출 DSR 규제 - 한줄 요약 : '차주별 DSR 3단계 규제'에 따라 총 대출액이 1억원을 넘는 대출자는 연간 원리금 상환액이 연소득의 40%(2금융권 50%)를 넘으면 신규 대출이 불가능하다. 달라지는 정책 안내 상환능력에 기반한 대출취급 관행이 조기에 확산·정착될 수 있도록 2022년 1월부터 차주단위 총부채원리금상환비율(DSR) 적용대상 범위가 확대됩니다. ＊2022년 1월부터 차주단위DSR 2단계(2022년 7월 1일부터 3단계) 조기 시행 차주단..
[티스토리 애드센스] 수익 미입금(미지급)시 대응방법
[티스토리 애드센스] 수익 미입금(미지급)시 대응방법 애드센스 지급 일정은 이와 같아 계정 잔액이 지급 기준액을 초과하고 지급 보류가 없다면 익월 21일과 26일 사이에 애드센스 수익이 입금됩니다. 그리고 3월 21일 구글 애드센스 페이먼트로부터 최근 지급 내역 확인 필요 라는 이메일이 도착했습니다. 이때부터 매일 하루 한 번씩은 은행에 들어가 수익금 수령 여부를 확인했던 것 같습니다. 애드센스 지급 일정 안내문에 21일이 주말이거나 공휴일, 또는 지급 방법 선택에 따라 수익이 지급되는 정확한 시점이 달라질 수 있다고 하였고, 3월 21일은 때마침 토요일이었기에 여유롭게 기다리기로 마음 먹었습니다. 그렇게 4일이 지나 3월 25일 구글 애드센스 페이먼트로부터 지급액 입금 미처리 라는 이메일 안내가 왔습니..
[vscode] 액션을 선택해 주십시오. 액세스 거부 해결 방법
Visual Studio Code를 사용하다보면 간혹 다음과 같은 오류창이 뜨는 경우가 있다 이게 모냐... 액세스 거부는 역시 폴더 접근 권한 문제다 해결책 VS Code가 설치된 경로에 대한 접근 권한을 바꿔주면 해결된다 탐색기에서 설치 경로 (위 메시지에서는 C:\\Program Files\\Microsoft VS Code)를 우클릭해서 속성창을 연 뒤 '보안' 탭을 연 뒤 사용 권한 '편집' 버튼을 클릭 '그룹 또는 사용자 이름' 리스트에서 Users (로그인아이디\\Users) 선택 후 사용 권한 리스트에서 '모든 권한' 허용 체크박스 클릭 후 적용 오류창에서 재시도 버튼을 클릭 오류창이 다시 뜨지 않는다면 해결된 것이다 혹은, VS Code를 Program Files 내에 설치하지 않는 것도 ..
[부동산일반] 용도지역 및 근린생활시설 정리
[부동산일반] 용도지역 및 근린생활시설 정리 이번 시간에는 용도지역 및 근린생활시설에 대해 알아보는 시간을 가져보고자 한다. 1. 용도지역이란? - 용도지역은 난개발을 막기위하여 목적에 맞게 땅을 나눈 구분이다. - 용도지역에 따라 개발자체가 가능한지, 개발이 된다면 어느수준까지 가능한지 나뉜다. - [국토의 계획 및 이용에 관한 법률]에 따라 도시지역/관리지역/농림지역/자연환경보전지역 대분류로 나뉘어지고 그에 따라 중/소분류로 나뉜다. - 한눈으로 파악하기 위해서 아래 표를 참고하고 각 구분에 따른 디테일한 사항은 뒤에 설명하도록 하겠다. 토지의 용도지역을 나누는 이유는 국토의 계획 및 이용에 관한 법률에 따라서 전국의 토지를 효율적이고 경제적으로 이용하기 위함입니다. 이렇게 용도지역이 나누어 있지 않..
[부동산일반] 토지 지목, 지역, 지구, 개별공시지가, 제한구역 확인 방법
[부동산일반] 토지 지목, 지역, 지구, 개별공시지가, 제한구역 확인 방법 이번 시간에는 토지의 지목, 지역, 지구, 개별공시지가, 제한구역을 확인하는 방법에 대해 알아보고자 합니다. 주소만 알고있다면 간단하게 알수 있습니다, 지목, 지역, 지구, 개별공시지가, 제한구역 확인이 가능합니다. 주소를 모른다면 지도로 찾기를 통해서 검색을 할수도 있습니다. 주소를 입력하면 아래와 같이 주소에 해당하는 토지에 대한 정보가 나옵니다. 이토지의 용도지역은 일반상업지역이라는 것을 알수 있습니다. 토지이용계획확인원에서는 용도지역뿐만이 아리나 해당 토지의 면적, 공시지가, 행위제한내용 및 해당 지역의 건축가능한 토지도 나옵니다. 토지의 용도지역을 나누는 이유는 국토의 계획 및 이용에 관한 법률에 따라서 전국의 토지를 효..
[부동산 일반] 임야 → 대지 지목변경 방법
[부동산 일반] 임야 → 대지 지목변경 방법 1. 임야를 대지로 지목변경을 하기 위한 단계 1. 개발행위 가능 여부 2. 형질변경 및 건축행위 3. 공사의 준공 및 영구적인 건축물 확인 2. 개발행위 가능 여부 맨 처음 생각해야 할 사항은 임야인 토지가 개발행위가 가능한 지에 대해 알아보아야 합니다. 임야의 경우에는 크게 토목 설계비, 건축 설계비, 대체조림비 등이 들어갑니다. (토목 설계비는 평당 30만원 정도 잡으면 됩니다.) 각 시군의 개발행위 담당 부서에서는 추가적으로 고도제한, 개발계획 유무 등을 고려합니다. 또한 산지 담당 부서에서 산지전용부담금까지 지불해야 하니 실질적으로 개인이 임야를 대지로 바꾼다는 것은 쉽지 않은 일입니다, 그러므로 보통 건축설계사 등을 통해서 의뢰를 맡겨 개발행위에 대..