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    [부동산 세금] 양도소득세(양도세)의 경비처리(비용처리) 총정리

    [부동산 세금] 양도소득세(양도세)의 경비처리(비용처리) 총정리 이번 시간에는 양도소득세 납부시 세금감면이 가능한 비용처리 종류와 방법에 대해 알아보도록 하겠다. 양도세에 대해 잘 모른다면, 아래 링크를 먼저 읽고 오는 것을 추천한다. [부동산 세금] 2023년 취득세 / 보유세(종부세, 재산세) / 양도세 완벽 정리 (23년 부동산 규제 개편안 업데이트) [부동산일반] 부동산 매도(양도) 시 해야할 일 총정리 [부동산 세금] 양도소득세 홈택스로 셀프 신고(납부) 방법 1. 양도소득세 절감 방법 및 필요경비 증빙 방법 1) 양도소득세 절감 방법 양도세 절감하는 방법에는 아래와 같이 ① 장기보유+거주를 통한 장기보유특별공제를 받거나, ② 부동산 소유로 인해 발생한 필요경비를 처리하는 두 가지 방법이 있다...

    [개인사업자 세금] 원천세/지방세/지급명세서 신고방법

    [개인사업자 세금] 원천세/지방세/지급명세서 신고방법 1. 지급명세서/원천세/지방세 신고는 왜 언제까지 해야하는가? - 직원이나 프리랜서한테 급여를 주면 지급일 기준으로 다음달 10일까지 급여지급명세서 및 원천세, 지방세를 신고해야 한다. 하지만 매월하기 너무 힘드니까 20인 미만 사업장은 반기신청을 할 수 있다. - 지급명세서 신고 기간 : 당월분에 대하여 매월 신고 (기한후 제출 가능) - 원천세 신고 기간 : 1~6월 지급분 → 7월 10일(1기)까지, 7~12월 지급분 → 1월 10일(2기)까지 신고 - 반기동안의 직원들 급여 정산은 지급명세서 → 원천세 → 지방세 순으로 신고한다. 시작하기 전에 아래 자모님의 월급계산기를 활용해서 급여를 계산해보세요. 2. 지급명세서 신고 방법 1) 홈택스에서 ..

    [개인사업자 세금] 종합소득세 셀프 신고하기

    [개인사업자 세금] 종합소득세 셀프 신고하기 5월을 맞아 기장료 30만원이라도 아껴보고자 종합소득세 셀프 신고를 하는 방법을 포스팅하고자 한다. 우선 종합소득세/부가가치세에 대해 잘 알고 있다고 가정하고 글을 작성할 것이므로, 배경지식이 없으신 분들은 아래 링크를 먼저 읽고 오시길 바란다. [개인사업자 세금] 종합소득세 / 부가가치세 완벽 정리 1. 홈택스 접속 - 홈택스 접속 및 로그인을 한다. 홈택스 바로가기 2. 신고/납부 - 종합소득세 클릭 3. 팝업창에서 '예(신고하기)' 클릭 4. 주민등록번호 조회 - 주민번호를 조회하면 내가 영위하고 있는 사업 및 사업장 정보가 자동으로 뜬다. 5. 나의 소득 종류 확인 후 '적용하기' 클릭 6. 인적사항 입력 - 휴대전화/주소지 전화/사업장 전화 모두 같은..

    [개인사업자 세금] 기준경비율/단순경비율

    [개인사업자 세금] 기준경비율/단순경비율 한줄요약 간편장부를 쓰지 않는 사람들은 조금 더 세금 퉁쳐서 매출액 X 경비율로 매긴다. 기준경비율 : 각 업종별로 정해진 경비율을 곱해서 세금을 매김 (일정금액 이상) 단순경비율 : 그냥 일정 비율의 경비율을 곱해서 세금을 매김 (일정금액 이하) 기준경비율로 신고할 경우 단순경비율에 의한 신고보다 소득금액 및 세액이 증가할 수 있습니다. 경비율: 경비로 인정하는 비율 경비율은 이름처럼 경비로 인정하는 비율이라고 할 수 있어요. 한 해 동안 벌어들인 돈이 5000만원이라고 가정할 때 이것저것 지출하고 나면 나한테 남아있는 진짜 소득은 그보다 적기 마련이잖아요. 실제로 사업을 하는 데 사용된 교통비, 임차료, 인건비, 접대비, 재료비 등을 빼야 하니까요. 따라서 나..

    [개인사업자 할 일] 복식부기의무자/간편장부대상자

    [개인사업자 할 일] 복식부기의무자/간편장부대상자 한줄 요약 복식부기의무자 : 돈 많이 벌어서 더 세세히 신고해야 하는 사람 간편장부대상자 : 그 외에 사람 모든 사업자는 세금을 신고시 장부를 작성하여 세금을 계산하여야 합니다. 세법에서 인정하는 장부는 복식장부와 간편장부 두가지 종류가 있습니다. 복식장부를 작성하여야하는 대상자를 복식부기의무자라고 하고 복식부기대상자 이외의 사업자를 간편장부대상자라고 합니다. 법인은 모두 복식부기의무자 이며 개인사업자는 직적연도 수입금액에 따라 아래와 같이 달라집니다. 기준금액이란 직전과세기간의 수입금액을 말합니다. 1호 (기준금액 3억 ) 농업⋅임업 및 어업, 광업, 도매 및 소매업(상품중개업을 제외한다), 그밖에 제2호 및 제3호에 해당하지 아니하는 사업 2호 ( 기..

    [개인사업자 꿀팁] 일반과세자 / 간이과세자 전환하기

    [개인사업자 꿀팁] 일반과세자 / 간이과세자 전환하기 필자는 초기사업비용이 많이 드는 업종의 개인사업자이지만 세무서에서 멋모르고 간이과세자로 신고를 하였다.(부가세 10% 환급 불가) 따라서 간이과세자 -> 일반과세자로 전환 후 초기설비비용 신고를 완료 후 다시 간이과세자로 전환을 하고자 한다. 본인이 어떤과세자로 해야 할 지는 아래 링크를 참조하길 바란다. [개인사업자 꿀팁-1] 일반과세자 / 간이과세자 뭐가 더 유리할까? (2021년 개정세법 적용) ※주의사항※ 간이 → 일반으로 변경을 신중하게 하시오 - 한번 일반과세자로 변경한 경우, 3년간 간이과세자로 변경하지 못한다. (3년이 지나기 전기(2년 2기)에 간이과세전환신청 해야함) - 여러 사업체를 가지고 있는 경우, 하나만 일반과세자로 바꾸어도 ..

    [개인사업자 꿀팁] 일반과세자 / 간이과세자 뭐가 더 유리할까? (2021년 개정세법)

    [개인사업자 꿀팁] 일반과세자 / 간이과세자 뭐가 더 유리할까? (2021년 개정세법) 본 글은 2021년 개정세법을 적용하여 작성하였으며 무작정 사업자신고를 하고나서 해야 할 일들을 정리하는 시리즈입니다. 1. 간이과세자와 일반과세자의 차이 세금과 관련해 또 한 가지 결정해야 할 것이 있습니다. 바로 일반과세자냐, 간이과세자냐 하는 것입니다. 일반과세자로 시작하는 경우가 유리한 상황도 있고 간이과세자로 시작하는 것이 유리한 상황도 있습니다. 이 차이를 알고 대비해야 손해를 보고 후회하는 경우를 방지할 수 있습니다. 세법에서는부가가치세율 10%가 적용되는 사업자를 ‘일반과세자’라고 부르고, 일반과세자인 사장님들은 6개월마다 부가가치세 신고를 해야 합니다. 반면 ‘간이과세자’는 이런 부담에서 조금은 자유롭..

    [개인사업자] 2년간 주차장을 운영하며 느낀점 (feat. 뉴욕주민)

    [개인사업자] 2년간 주차장을 운영하며 느낀점 (feat. 뉴욕주민) 1. 뉴욕주민님으로부터 받은 영감 1) 꾸준히 노력하라. 성장하지 않는것처럼 보여도 계속하다보면 어느순간 퀀텀리프되어있을 것이다. 우연히 유튜브 알고리즘에 뉴욕주민님의 퀀텀리프라는 주제로 클립 영상을 보게 되었다. 그녀는 월스트리트에서 일하는 애널리스트이다. 귀여운 외모와는 다르게 엄청난 앰비션과 갓생을 살고계시는 분이다. (민사고-아이비리그 출신의 영재이다..) 양자역학에는 퀀텀리프라는 개념이 있다. 에너지는 연속적인 흐름을 갖는게 아닌 확률에 의거하여 불연속적으로 에너지 레벨(궤도)를 '점프'한다고 하여 붙여진 이름이다. 주변에 성공한 사람들을 보면 자기 페이스로 천천히 가는것 같다가, 어느 순간 보니까 갑자기 슈퍼스타 헤지펀드 매..

    [개인사업자 꿀팁] 소상공인대출(사업자대출) 후 폐업시 일시상환해야하는가?

    [개인사업자 꿀팁] 소상공인대출(사업자대출) 후 폐업시 일시상환해야하는가? 그래서 카페에 올라오는 많은 글들 중 하나가 바로 " 사업자대출 받았는데 폐업하면 한번에 다 갚아야 하나요? " 라는 질문이였습니다. 사업자자격으로 받은 대출이니 많은 대출금은 한번에 상환해야할까봐 그게 무서워 폐업을 못한다는 분들이 많으셨습니다. 그래서 정말 사업자대출을 받고나서 폐업하면 일시상환을 해야하는 것인지 알아보았습니다. 1. 사업만 정리하고 폐업신고를 안하면 은행은 모를까? -> 사업은 정리했지만 폐업신고를 안하면 당연히 은행은 알 수가 없습니다. 그래서 매장은 접어도 대출이자를 계속 갚으시고 계시나는 분들도 계십니다. 아래 기사보시면 " 금융회사가 모든 자영업자 대출 채권의 상태를 파악하기는 사실상 힘들다' 라는 말..

    [개인사업자 세금] 종합소득세 / 부가가치세 완벽 정리

    [개인사업자 세금] 종합소득세 / 부가가치세 완벽 정리 세금의 종류에는 아래와 같이 총 25개로 이루어져 있다. 그 중 개인사업자가 반드시 알아야 할 세금은 아래와 같다. ▶ 종합소득세 ▶ 부가가치세 ▶ 원천세 (세금을 징수하는 방법이나 의무이므로 알아야 한다.) ▶ 4대보험 (사회보험료이지만 의무이므로 알아야 한다.) 1. 종합소득세 : 소득세법 상 8가지 소득에 대한 세금 ▶ 이자소득 ▶ 배당소득 ▶ 사업소득 ▶ 근로소득 ▶ 연금소득 ▶ 기타소득 ▶ 퇴직소득 ▶ 양도소득 이 8가지 세금은 소득의 특성에 따라 종합과세와 분류과세로 나뉘어진다. 종합과세 : 정기적 소득으로 납부하는 세금 분류과세 : 비정기적 소득으로 1회성으로 납부하는 세금 ※ 사업을 하지않는 근로소득자는 연말정산이라는 이름으로 종합과세..